Osijek, Donji grad, appartement de trois pièces d'une superficie totale de 105,4 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique, dans un emplacement très attractif, adapté à des fins résidentielles et commerciales. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une est aménagée en salon, ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un couloir et d'un débarras. En raison de son agencement et de sa position, la propriété est particulièrement adaptée à un usage de bureau avec trois espaces de travail séparés.

L'appartement comprend également un débarras en sous-sol de 11,5 m², ainsi qu'un accès aux parties communes du sous-sol et de la cour, où il y a un espace pour socialiser et faire des barbecues. Une place de parking partagée est disponible, ainsi qu'un garage partagé utilisé pour le stockage. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1996.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain centralisé, et l'appartement dispose également d'un chauffe-eau électrique pour la salle de bain. Les sols sont en parquet, tandis que les fenêtres en PVC et l'unité de climatisation ont été remplacées il y a quelques années. La hauteur sous plafond est de 3 mètres, ce qui ajoute à la sensation d'espace. L'appartement est vendu entièrement meublé, y compris la cuisine, les machines à laver et le réfrigérateur. Les frais d'entretien mensuels s'élèvent à 50 EUR.

L'emplacement offre une excellente commodité avec la proximité des transports en commun, de l'hôpital, du campus et des facultés, ainsi que de la promenade le long de la rivière. Les commodités à proximité comprennent un marché, un théâtre, de nombreux cafés et restaurants, des banques et toutes les autres installations qui font du centre de Donji grad un endroit désirable pour vivre ou faire des affaires.

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